Confira as atualizações do mercado
O Grupo Casas Bahia entrou com pedido de recuperação judicial em agosto de 2026 e anunciou o fechamento de 298 lojas; a combinação já tem efeitos sobre vacância, negociações de contrato e ativos logísticos, embora os impactos devam ser localizados e dependam do status de devolução de cada imóvel.
Os preços anunciados de locação de salas e conjuntos comerciais avançaram 0,56% em julho/2026 e acumulam alta de 7,42% no período jan‑jul/2026, de acordo com o Índice FipeZAP.
O Indicador de Tentativas de Fraude da Serasa Experian aponta 6.937.832 tentativas no 1º semestre de 2025, alta de 29,5% ante 2024. Dados setoriais e regionais ajudam a contextualizar riscos para corretores, imobiliárias e compradores, mas não detalham perdas efetivas nem fraudes consumadas no mercado imobiliário.
O Constri-Jud, plataforma desenvolvida pelo ONR e regulamentada pelo CNJ, centraliza ordens de penhora, arresto e sequestro em todo o país para reduzir o intervalo entre decisão judicial e registro na matrícula.
Definições de SAC, Price, CET, indexadores (TR e IPCA), LTV e regras do FGTS, com orientação para simular e comparar propostas caso a caso.
A 2ª Turma da Câmara Superior do Carf manteve, por voto de qualidade, lançamento de ITR de R$ 1,3 milhão sobre propriedade em Juruena (MT) invadida desde 1998; debate girou em torno de posse, dedução de APP e uso do SIPT.
A inadimplência dos aluguéis recuou para 3,05% em julho, menor nível em três anos, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica; queda entre junho e julho foi de 0,15 ponto percentual, mas a melhora não é uniforme por tipo, faixa de preço e região.
Segundo o Índice FipeZAP Comercial de julho, preços anunciados para novos aluguéis de salas e conjuntos comerciais subiram 11,26% em 12 meses, ante 2,05% de alta nos valores pedidos para venda.
A Abecip estima R$ 411 bilhões em concessões imobiliárias em 2026 (projeção), subida de 25% sobre 2025; maior participação do SBPE e do FGTS explica parte do crescimento mesmo com Selic em 14%.
O IGP‑M caiu 0,22% em agosto de 2026 e acumula alta de 2,16% em 12 meses. Esse percentual serve de referência para o reajuste de contratos de aluguel com aniversário em setembro; exemplo: R$ 1.500 passaria a R$ 1.532,40 se o reajuste integral for aplicado.
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