Serasa registra 6.937.832 tentativas de fraude no 1º semestre de 2025; alerta para o mercado imobiliário
Resposta rápida: No primeiro semestre de 2025 foram identificadas 6.937.832 tentativas de fraude no Brasil, segundo o Indicador de Tentativas de Fraude da Serasa Experian — volume 29,5% superior ao registrado no 1º semestre de 2024.
O que os números mostram: panorama nacional e por setores
O indicador da Serasa Experian contabilizou 6.937.832 tentativas de fraude no país no primeiro semestre de 2025. A média informada equivale a uma ocorrência a cada 2,3 segundos. Em junho de 2025 foram registradas 1.145.617 tentativas, alta de 33,1% sobre junho de 2024.
- Mais da metade das tentativas (53,7%) teve como alvo bancos e emissores de cartões.
- Crescimentos por segmento (dados atribuídos à Serasa): telefonia (alta superior a 50%), serviços (+30,2%), bancos e cartões (+28,4%), financeiras (+25,5%) e varejo (+11,7%).
Distribuição regional e taxas por milhão de habitantes
Por região, os totais informados foram: Sudeste 3.295.292; Centro-Oeste 627.525; Sul 1.114.486; Nordeste 1.402.175. O total nacional menos esses quatro valores resulta em 498.354 tentativas para a região Norte (valor obtido por diferença, conforme a matéria).
- O Sudeste concentrou 47,5% do volume nacional — São Paulo sozinho registrou 1.905.851 tentativas.
- A Broker News BR calculou taxas por milhão de habitantes (tentativas ÷ população IBGE × 1 milhão): Sudeste 37.098; Centro-Oeste 36.402; Sul 35.594; Norte 26.506; Nordeste 24.494.
- As maiores altas percentuais regionais foram no Norte (+34,6%) e no Nordeste (+32,1%) em comparação com o 1º semestre de 2024.
Modalidades citadas e implicações para o setor imobiliário
Entre as modalidades mencionadas estão falsa venda, falsa central bancária, golpe do WhatsApp, golpes envolvendo Pix, phishing e clonagem de cartões. A Febraban registrou 174 mil ocorrências de “falsa venda” comunicadas por clientes aos bancos associados no 1º semestre de 2025, aumento de 314% ante o 1º semestre de 2024.
Essas modalidades foram apresentadas como relevantes ao contexto digital; a matéria exemplifica que golpistas podem adaptar golpes a diferentes setores, inclusive o imobiliário, mas não fornece dados específicos sobre fraudes consumadas ou perdas financeiras no mercado imobiliário.
Metodologia e limites das conclusões
A Serasa Experian informa que seu indicador estima tentativas de fraude a partir do cruzamento de consultas de CPF, modelos probabilísticos de detecção e registros relacionados a documentos, biometria facial e verificação cadastral. É importante frisar que tentativas identificadas não significam automaticamente ocorrência de crime consumado ou perda financeira — o relatório não detalha quantas tentativas resultaram em prejuízo efetivo.
A Broker News BR optou por não publicar ranking de 10 estados e 10 cidades na matéria, citando falta de bases metodologicamente uniformes entre fontes e dados municipais — o que limita comparações mais granulares em nível estadual e municipal.
Como interpretar estes dados para corretores, imobiliárias e compradores
Os números confirmam aumento expressivo de tentativas de fraude digitais em 2025 e indicam que bancos, emissores de cartão e serviços de telefonia são alvos importantes. Para o mercado imobiliário isso representa um alerta: os dados sugerem maior exposição ao risco digital, mas não quantificam fraudes imobiliárias consumadas nem perdas específicas no setor.
Perguntas que ajudam a contextualizar a informação antes de tirar conclusões:
- O indicador refere-se a tentativas — quantas evoluíram para crime consumado ou prejuízo financeiro?
- Há dados estaduais e municipais confiáveis para avaliar o risco local, considerando que a matéria não publicou rankings estaduais/cidades por limitação metodológica?
- Quais modalidades citadas (ex.: falsa venda) têm evidência documentada em transações imobiliárias na sua área de atuação?
Esses pontos precisam ser confirmados em fontes locais ou em relatórios específicos para avaliar o impacto prático nas operações de compra, venda e intermediação imobiliária.
Fonte consultada: Broker News BR — acessar publicação original.
