Daniel Leal afirmou nesta quinta que a discussão sobre tributar títulos isentos ‘deve acontecer em algum momento’, mas que não existe medida pronta e contestou relato sobre IOF.
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Confira as atualizações do mercado
No primeiro pregão após a reeleição do presidente, o Ibovespa fechou em queda de 13,88% a 176.608 pontos; a B3 interrompeu negociações e retomou em leilão das 10h30 às 10h35. O dólar subiu 8,41%, a R$5,409. A cobertura aponta perdas expressivas em ações de incorporadoras e construtoras, mas não detalha impactos por empresa.
Itaú informou que elevou a taxa mínima do financiamento imobiliário para a partir de 12,95% ao ano + TR, um ajuste de cerca de 1 ponto percentual associado a oscilações nas curvas de juros após o segundo turno das eleições; Bradesco também subiu e Santander diz que monitora.
Bradesco elevou a taxa mínima informada do financiamento imobiliário de 11,7% para 15% ao ano + TR. Banco confirmou a alta sem detalhar percentuais. Simulação citada mostra aumento da parcela inicial e do total de juros.
Levantamento do Data Secovi mostra Porto Novo com a maior alta nos preços anunciados em São Gonçalo nos 12 meses até agosto de 2026: apartamentos +15,4% (R$3.785/m²) e casas +4,8% (R$2.950/m²). O estudo refere‑se a valores anunciados e não detalha metodologia.
O valor pedido por metro quadrado dos apartamentos ofertados para locação em Icaraí aumentou 25,6% nos 12 meses até agosto de 2026, alcançando R$45,22/m² — a maior alta entre os seis bairros acompanhados pelo Data Secovi em Niterói.
A Dataprev anunciou leilão da sua sede em Botafogo por R$ 138 milhões e informou que a sede será transferida para o Centro; detalhes do leilão não foram divulgados na fonte consultada.
No primeiro pregão após a reeleição, ações de construtoras sofreram quedas acentuadas (Cyrela -44,81%; MRV -42,53%). Juros futuros de longo prazo subiram (2031 a 14,46%; 2033 a 14,58%) e o Ibovespa acionou circuit breaker.
Segundo o índice FipeZap, o preço médio dos anúncios de aluguel residencial avançou 0,52% em setembro de 2026. No acumulado de janeiro a setembro a alta é de 7,11%; o Rio de Janeiro acumula 11,86% no ano e registra R$61,86 por metro quadrado.
Rodrigo Dias (VBD Advogados) avalia que a passagem de tributos ‘por dentro’ para CBS/IBS ‘por fora’ mudará precificação e gestão das incorporadoras e pode abrir oportunidades de eficiência, desde que empresas façam os ajustes necessários.
