Ações locatícias no Rio atingem maior patamar entre janeiro e julho de 2026

Sim. Entre janeiro e julho de 2026 foram contabilizadas 4.130 ações locatícias no Estado do Rio de Janeiro, o maior patamar na comparação com o mesmo período de 2024 e 2025.

O que os números mostram

O levantamento do Secovi Rio, com dados do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro e análise do DataSecovi, registra:

• 4.130 ações entre janeiro e julho de 2026;
• 3.759 ações no mesmo período de 2025;
• 3.971 ações no mesmo período de 2024;
• Crescimento de aproximadamente 9,9% em relação a 2025 e de cerca de 4% frente a 2024.

Distribuição por capital e interior

No acumulado de janeiro a julho de 2026 a capital respondeu por 2.265 ações (equivalentes a 55% do total) e o interior por 1.865 ações (45%).

Somente em julho de 2026 foram protocoladas 662 novas ações no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro, sendo 377 na capital e 285 no interior. Em relação a julho de 2025 houve aumento de 5% na capital e de 9,2% no interior.

Tipos de ações

Entre janeiro e julho de 2026, 2.382 processos — equivalente a 58% do total — foram de despejo por falta de pagamento. As demais ações somaram 1.748 registros (42% do total).

Interpretação cautelosa

Os dados indicam aumento do volume de ações locatícias no Estado do RJ no período analisado e uma predominância de pedidos de despejo por falta de pagamento. Esses números podem sugerir maior litígio nas relações locatícias, mas não permitem, isoladamente, identificar causas ou desfechos.

O que falta para interpretar melhor

• Não há especificação sobre o que exatamente se entende por “ações registradas” (petições, distribuição, sentenças etc.).
• Não há detalhamento por município além da divisão entre “capital” e “interior”.
• Não há informação sobre desfechos processuais (sentenças, acordos ou arquivamentos) nem sobre valores envolvidos.
• A metodologia para cálculo das variações percentuais não está detalhada no levantamento público apresentado.

Para leitores (proprietários, inquilinos e profissionais)

Os números fornecem um retrato da intensidade de litígio no período e podem ser usados como referência para comparações futuras. Para conclusões práticas ou decisões específicas é necessário consultar os dados primários do Tribunal de Justiça ou informações processuais complementares.

Fonte consultada: Secovi Rio — acessar publicação original.